Vanliga frågor
Vilka gemensamhetsanläggningar ingår i samfällighetsföreningen Eklanda Äng?
Lekplats. Två större grönytor. Diverse gångar, gruslagda och asfalterade. Häcken mot Eklanda Allé. Ser detaljerad info här samt den detaljplan som antogs den 11/10 2012.
Finns det i dagsläget något beslut om någon avgiftsförändring?
Vi bestämmer om årlig avgift på styrelsemötet vid slutet av varje år. Senaste 5+ år har vi inte ändrat avgift.
Vilka större underhåll/renoveringar/åtgärder ligger inom en 3-4 årsperiod?
Målningen som ska påbörjas 2021.
Föreningen gör löpande avsättning till den yttre underhållsfonden med minst vad som anges i stadgarna?
Ja.
Det framgår inte i stadgarna vem av köparen eller säljaren som ska betala överlåtelseavgiften, vem betalar och hur mycket (Om jag tolkar det rätt så är det köparen som tar kostnaden)?
Vi tar för närvarande inte ut någon överlåtelseavgift.
I upplåtelsen av bostadsrätten ingår ju bostadsrätten m. uteplatserna och uppfart för bil. Men skötsel utanför dessa men inom ramen för ”tomten” inkl häckar sköts av medlemmen eller ingår i upplåtelsen?
Övrig skötsel åligger medlemmarna, och samma gäller för häck.
Föreningen ansvarar ju för fasad, tak på huset och förrådet. Finns det nåt utöver fjärrvärmeanläggningen inne i huset som föreningen har ansvar för?
Rörledningar fram till kranar, avlopp och element. Ventilationskanaler.
Vilka leverantörer finns att välja mellan avseende bredband, tv och telefoni?
För kabel-TV är det Telenor som gäller. Digital paket Bas och HD box ingår för alla medlemmar.
Föreningen har ett öppet bredbandsnät med fiber och hastighet upp till 1000 Mbit/s. Boende väljer själv leverantör och bekostar detta via Göteborg ITUX
Finns det något som styrelsen tycker är särskilt viktigt att informera en spekulant om?
Kanske att det i stort sett bara bor barnfamiljer här så det är ett väldigt lugnt område efter 21.
För allt nybyggnad, ombyggnad och utbyggnad finns regler och krävs godkännande av BRF ESÄ styrelsen (och i vissa fall från Mölndals kommunen), se mer info här.
Större genomförda gemensamma reparationer i föreningen.
Enstaka insatser för ett hus, tex vattenläckor, eller mindre åtgärder som takpannor är inte med.
2018:
Rengöring av ventilation (alla hus)
2017:
Nya karm till alla nya dörrar
Dränering mellan busstation och hus 130 (kommun)
2016:
Dörrblad byte (alla hus med behöv, 20+ dörrar).
Taktvätt och behandling mot mossa (alla hus).
Reparationer av 8 överliggare.
2013:
Fas 2 av målning: ljus- och mörkgröna hus.
2012:
Jul: Vi har anlitat Eklanda Måleri för ommålning av fasader. Detta beräknas pågå under sommar och tidig höst. I första fasen endast vita, gula och blå hus eftersom de är i störst behov av ommålning.
Färger som används: Alcro Bestå.
Färgkoder: NCS S 2030-Y10R - gul
NCS S 1002-Y - vit
NCS S 3010-G40Y - ljusgrön
NCS S 4010-G10Y - mörkgrön
NCS S 4020-B - blå
NCS 2502-Y - grå ( gäller förråd och skärmar mellan p-platser)
Detta är samma färgkoder som använts tidigare, men färgen bleknar med tiden och ser annorlunda ut med nuvarande färg.
2011:
Okt: SBC levererade vår underhållsplan
2010:
Feb: Värmecentraler inspekterades och justerades av Mölndal Energi.
Jun: reparationer av värmecentraler, byte av ett flertal ventiler. Se protokoll för detaljer.
2009
23/2-10/3: Mittposterna på vardagsrumsfönster besiktades och byttes där det behövdes av Skanska och Elitfönster.
24/2: Värmecentraler inspekterades och justerades av Mölndal Energi, se protokoll för detaljer.
9/11: Anticimex levererade vår energideklaration
12/11-20/11: Skanska bytte yttre gångjärn til fönster och dörrar i våra hus pga rostproblem.
16/12: Skanska utförde en garantibesiktning och upprättade ett nytt protokoll med restpunkter.
2008
Höst - Skanska bytte ut alla våra häckar till vintergrön liguster.
Ladda ned
 |